Tout locataire peut résilier un contrat de bail à durée indéterminée en respectant le délai et le terme prévus à cet effet par le contrat, ou à défaut, par le Code des obligations.

Si vous avez l’intention de quitter votre logement en dehors du terme prévu dans le contrat sans devoir payer votre loyer jusqu’à la prochaine échéance contractuelle, vous devez d’abord nous en informer par écrit au moyen d’une lettre signée par tous les colocataires précisant la date exacte de votre départ.

Nous vous confirmerons alors l’enregistrement de votre congé et vos obligations par courrier. Vous devrez nous faire parvenir des dossiers de candidats intéressés à reprendre votre bail.

Les candidats proposés doivent être solvables et disposés à reprendre votre bail aux mêmes conditions.

Nous examinerons les candidatures et déterminerons si les candidats remplissent les conditions requises.

Si le logement ou le local est restitué propre et en ordre, et que tous les loyers et charges sont à jour, la garantie sera libérée dans les jours suivant l’état des lieux (environ 1 à 2 semaine).

Dans le cas d’une convention de sortie nécessaire en relation avec des défauts à réparer ou des nettoyages à faire, la garantie sera libérée quand les différents points seront réglés et si tous les loyers et charges sont à jour également.

Vous pouvez consulter nos annonces en ligne sur notre site web, où nous mettons régulièrement à jour les disponibilités. Vous pouvez également nous contacter directement pour nous faire part de vos critères de recherche, et nous vous aiderons à trouver le bien qui correspond le mieux à vos attentes.

La location d’une surface commerciale demande un dossier détaillé, car il est essentiel pour le propriétaire de s’assurer que l’activité prévue sera viable et conforme à la réglementation. Voici les documents habituellement demandés pour la location d’une surface commerciale :

Personne physique :

• Pièce d'identité (carte d'identité ou passeport) + permis de séjour

• Extrait du registre des poursuites en nom privé (moins de 3 mois)

• 3 dernières fiches de salaire ou autre attestation de revenus fixes

Personne morale :

• Extrait du registre du commerce

• 3 derniers bilans et comptes pertes/profits

• Extrait du registre des poursuites (moins de 3 moins)

• Extrait du registre des faillites (moins de 3 moins)

• Attestation d'assurance RC professionelle

Pour la remise des clés :

• Attestation d'assurance des locaux pour la date d'entrée

• Attestation de garantie de loyers de 6 mois